中新網北京3月24日電 (徐婧 杜燕)最新公布的《北京昌平區(qū)回龍觀、天通苑地區(qū)CP02—0101—0602街區(qū)控制性詳細規(guī)劃(街區(qū)層面)(2020年—2035年)》(簡稱回天控規(guī))指出，北京將以回天地區(qū)作為存量街區(qū)控規(guī)編制試點，重點關注學位、床位、車位等居民急難愁盼問題，為大型社區(qū)治理提供可復制、可推廣的方案，探索支撐高質量發(fā)展的規(guī)劃路徑。

優(yōu)先保障三大設施建設

回龍觀、天通苑地區(qū)(簡稱“回天地區(qū)”)位于北京北五環(huán)、北六環(huán)之間，隸屬于北京市昌平區(qū)，是中心城區(qū)沿中軸線向北部延伸發(fā)展的重要拓展區(qū)域，中心城功能疏解的集中承載區(qū)域，北部綠色廊道和通風廊道的重要節(jié)點區(qū)域，連接中關村科學城、未來科學城的重要樞紐區(qū)域。

回天控規(guī)指出，以資源環(huán)境承載力為硬約束，回天地區(qū)將實現人口與建筑規(guī)模總量平衡。到2035年，回天地區(qū)規(guī)劃常住人口規(guī)模控制在64.2萬人，城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模控制在32.5平方公里，地上總建筑規(guī)模控制在4060萬平方米，其中，226萬平方米指標將建立“流量池”，優(yōu)先保障公共服務、交通、市政三大設施，軌道微中心建設及中軸線北延長線生態(tài)綠廊實施。

建設萬畝奧北森林公園

在公共服務設施增補方面，回天控規(guī)提出，體育、文化、綠地等公共服務設施應盡可能兼容設置，同時重點研究企事業(yè)單位、學校文體設施向社會開放的管理運行機制，實現不同公共服務設施之間的相互支撐和資源共享。未來，回天地區(qū)新建用地將優(yōu)先用于補充三大設施建設，提高居民生活品質。

在交通改善方面，回天地區(qū)將推進自行車專用路東拓南展，構建回天與上地的自行車交通聯絡，便利1.2萬“通勤族”；推廣現有非居住附屬停車場分時停車，實現停車服務300米半徑基本全覆蓋。為有效緩解交通擁堵，回天地區(qū)還將實施33公里街坊路，打通道路微循環(huán)，并加快建設慢行網絡，串聯主要公共服務設施網點、綠地公園及其他生活場所。

回天地區(qū)將持續(xù)推進老舊住宅條件改善，并對整體城市空間品質進行優(yōu)化提升。具體包括加強中軸線北延長線強度高度管控，騰退安置延長線范圍小辛莊等5個村莊，將霍營公園等6處現狀公園相互串聯，建設萬畝奧北森林公園，打造回天居民城市會客廳。通過見縫插針建設口袋公園，基本實現500米公園綠地服務半徑全覆蓋。

“雙城聯動”實現區(qū)域職住平衡

回天地區(qū)曾被稱作“睡城”，在這個常住人口超過80萬的超大型居住區(qū)里，大部分人早出晚歸，要去較遠的城區(qū)上班，居住規(guī)模與產業(yè)發(fā)展并不匹配。

對此，回天控規(guī)指出，未來回天地區(qū)將利用霍營、新龍澤等軌道微中心集聚新增產業(yè)空間，激發(fā)地區(qū)活力。同時，騰退現狀批發(fā)市場、推動現狀低效樓宇改造，設置正負面清單，向符合回天定位的生產型服務業(yè)和生活服務業(yè)轉型，拓展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間。多管齊下，回天地區(qū)將引導居民就地就近就業(yè)，與未來科學城雙城聯動，實現區(qū)域職住平衡。

補充小微商業(yè)設施和社區(qū)鄰里中心

對于公共服務和基礎設施等公益性項目，回天控規(guī)提出，通過政府引導，撬動企業(yè)、金融機構等社會資本方共同參與。回天地區(qū)將推出深夜食堂特色餐飲街區(qū)和精品夜市，建設“夜京城”生活圈。完善區(qū)域公共文化體育服務網絡，織補實體書店、小劇場、小影院、球場、健身場地等多樣化文體設施，補充一批服務型小微商業(yè)設施和社區(qū)鄰里中心。

目前，回天控規(guī)已梳理出635項任務，綜合考慮居民需求緊迫度等要素，統(tǒng)籌生成近期項目130個，納入按年度滾動實施的項目清單。在控規(guī)引領下，回天地區(qū)將逐步成為充滿活力、美好幸福的新家園和服務國家科技創(chuàng)新平臺建設的重要節(jié)點。(完)

來源：中國新聞網